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Rif 2V/1

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Descrizione

Rif. 2V/1. In una tranquilla e ricercata area residenziale di Cernusco sul Naviglio, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare (cat. A/7) composta da due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare comfort, privacy e la possibilità di ospitare due nuclei familiari – oppure vivere in una porzione e mettere a reddito l'altra.

PIANO TERRA
Ampio salone doppio, ideale per ricevere amici e parenti.

Cucina abitabile separata.

Due camere da letto, di cui una con balcone.

Bagno finestrato.

Godibile portico coperto.

PIANO INTERRATO
Grande taverna suddivisa in due locali luminosi, perfetti come sala hobby, home cinema o palestra.

Bagno di servizio.

Lavanderia dedicata.

Cantina per vini o dispensa.

ESTERNO
Giardino piantumato che circonda la proprietà: spazio ideale per bambini, animali domestici e momenti di relax.

Box auto singolo.

PIANO PRIMO (collegato da scala interna)
Accogliente trilocale con:

Soggiorno con camino, cucina a vista, due camere, bagno, balcone e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.



PLUS DELL'IMMOBILE
Camino al primo piano che dona un'atmosfera accogliente e autentica.

Flessibilità d'uso: unica grande soluzione oppure due unità distinte.

Sistema di caldaie indipendenti per ogni immobile.

Spazi accessori completi (taverna, lavanderia, cantina).

Ottima esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Contesto di sole ville, silenzioso e immerso nel verde, ma comodo per scuole, negozi e mezzi pubblici.

Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi esterni, per chi desidera avere genitori o figli vicini ma indipendenti, o per chi punta a un investimento sicuro in una delle zone più richieste dell'hinterland milanese.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 130 Mq 130 Mqc
Immobile - seminterrato 106 Mq 53 Mqc
Esterno - piano terra 290 Mq 44 Mqc
Giardino/Resede 100 Mq 10 Mqc
Immobile - 1° piano 95 Mq 95 Mqc
Totale 332 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2V/1
Prezzo € 1.100.000
Provincia Milano
Comune Cernusco Sul Naviglio
Indirizzo Via Adua 74
Superficie 332 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Planimetrie

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Photogallery

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Realcasa
Via Monza, 1 20063 CERNUSCO SUL NAVIGLIO (MI)
+390292113200
C.F.: 04151060961 P.IVA: 04151060961
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